Mājoklis pirms apkures sezonas: 30 minūšu pārbaude

Septembra beigās pusstunda mājokļa pārbaudei var palīdzēt laikus pamanīt caurvēju, aizsegtus radiatorus, bojātu termostatu vai ventilācijas problēmas. Latvijas dzīvoklī lielāko daļu sākotnējo pārbaužu var veikt pašam, neko neizjaucot. Ja atklājas noplūde, mitrums vai apkures sistēmas bojājuma pazīmes, tās jāfiksē un jānodod mājokļa apsaimniekotājam vai meistaram.

Pārbaudei sagatavojiet telefonu fotogrāfijām, papīra lapu, zīmuli un, ja vajadzīgs, nelielu lukturīti. 30 minūtes ir orientējošs laiks nelielam dzīvoklim; ja atrodat bojājumu, neatlieciet ziņošanu tikai tāpēc, ka pārbaudes laiks ir beidzies.

Pirmās 8 minūtes: pārbaudiet logus un ārdurvis

Aizveriet katru logu un ārdurvis tā, kā to darāt ikdienā. Ar plaukstu pārbaudiet, vai gar rāmja malām jūtama gaisa plūsma. Pievērsiet uzmanību arī stūriem, palodzes savienojumam un durvju apakšai. Vējainā dienā caurvēju pamanīt ir vieglāk, taču auksta virsma pati par sevi vēl nepierāda blīvējuma bojājumu.

Apskatiet gumijas blīves: vai tās nav saplaisājušas, izkritušas no rievas vai vietām saspiestas. Pārbaudiet, vai vērtne aizveras bez spēka un rokturis fiksējas. Ja logs nenoslēdzas, nofotografējiet spraugu un pierakstiet, kurā telpā tā ir. Vienkāršu netīrumu no blīves var saudzīgi notīrīt; iestrēgušu furnitūru nevajag lauzt vai patvaļīgi pārregulēt.

Ja mājoklis ir īrēts, par blīvju nomaiņu un logu regulēšanu vispirms vienojieties ar īpašnieku. Par koplietošanas ārdurvīm ziņojiet apsaimniekotājam. Ja ap logu redzams mitrums, pelējums vai bojāta apdare, ar jaunu blīvi vien problēma var neatrisināties: jānoskaidro arī mitruma cēlonis.

Nākamās 5 minūtes: atbrīvojiet radiatorus un apskatiet savienojumus

Pārliecinieties, ka radiatoru neaizsedz mēbeles, garš aizkars vai uz tā sakrautas lietas. Brīva gaisa kustība ap radiatoru palīdz siltumam izplatīties telpā. Pārvietojiet priekšmetus, kurus var droši pārvietot, un apskatiet radiatora apakšu, cauruļu savienojumus un grīdu tuvumā.

Meklējiet pilienus, mitrus plankumus, rūsas pēdas vai iepriekš nepamanītus traipus. Ja kaut kas ir slapjš, nofotografējiet vietu un pierakstiet, kad to pamanījāt. Radiatoru un tā savienojumus pašam nejauciet. Centralizētās apkures sistēmā arī gaisa izlaišanu un vārstu maiņu saskaņojiet ar apsaimniekotāju, jo nepareiza rīcība var izraisīt noplūdi vai ietekmēt citus dzīvokļus.

Ja ūdens tek aktīvi, nekavējoties sazinieties ar apsaimniekotāja avārijas dienestu. Ja vēlāk apkures laikā radiators paliek auksts vai sasilst nevienmērīgi, pierakstiet, kuri radiatori un telpas ir skarti. Tas palīdzēs speciālistam noteikt, kur sākt pārbaudi.

Piecas minūtes termostatam: pārbaudiet vadību, nevis miniet pēc skalas

Apskatiet, vai radiatora termostata galva nav aizsegta ar aizkaru vai mēbeli. Pārbaudiet, vai to var pagriezt paredzētajā diapazonā bez pārmērīga spēka. Elektroniskam termostatam apskatiet ekrānu un, ja ierīces instrukcija to paredz, nomainiet izlādējušās baterijas.

Ja apkure vēl nav ieslēgta, termostata pagriešana neļaus pārliecināties, vai radiators patiešām uzsilst. Šobrīd var pārbaudīt tikai redzamo stāvokli un vadības darbību. Apkures laikā dodiet sistēmai laiku reaģēt; ja pēc tam telpas temperatūra neatbilst iestatījumam vai radiators neuzsilst, piefiksējiet iestatījumu un sazinieties ar apsaimniekotāju. Nepiespiediet iestrēgušu regulatoru un neatvienojiet apkures sistēmas detaļas.

Septiņas minūtes ventilācijai: pārliecinieties, ka gaiss var apmainīties

Apskatiet ventilācijas restes virtuvē un vannasistabā. Ja uz tām sakrājušies putekļi, notīriet restes redzamo virsmu, neievietojot priekšmetus kanālā. Pārbaudiet, vai restes nav aizsegtas ar skapjiem, plauktiem vai apdari. Ja logiem ir paredzētas gaisa pieplūdes atveres, pārliecinieties, ka tās nav nejauši aizvērtas vai aizlīmētas.

Pievērsiet uzmanību pastāvīgi aizsvīdušiem logiem, mitrumam stūros un smakām, kas ilgi nepazūd. Šīs pazīmes var liecināt par nepietiekamu gaisa apmaiņu, lai gan cēloņi var būt dažādi. Pierakstiet, kur un kad tās parādās. Aizlīmējot ventilācijas resti, siltuma zudumu problēma netiek droši atrisināta, bet mitrums telpās var pieaugt.

Ventilācijas kanālu pārbaudi un tīrīšanu uzticiet atbildīgajam speciālistam. Ja dzīvoklī ir gāzes iekārta, ventilācijas darbības traucējumu vai neparastas smakas gadījumā rīkojieties nekavējoties un ievērojiet iekārtas drošības norādījumus; paša veikts gaisa plūsmas minējums neaizstāj profesionālu pārbaudi.

Pēdējās 5 minūtes: pierakstiet problēmas un nosūtiet ziņu

Vienā ziņā apkopojiet dzīvokļa adresi, skarto telpu, novēroto pazīmi un pievienojiet skaidru fotoattēlu. Piemēram: „Guļamistabas logs augšējā stūrī neaizveras cieši; pie aizvērtas vērtnes jūtams caurvējš.” Precīzs apraksts palīdz apsaimniekotājam vai meistaram saprast, vai nepieciešama loga regulēšana, apkures sistēmas pārbaude vai ventilācijas apsekošana.

Paša spēkiem droši var notīrīt pieejamas virsmas, atbrīvot radiatoru un pārbaudīt ierīču redzamo stāvokli. Speciālists vajadzīgs, ja ir noplūde, iestrēgusi furnitūra, bojāti savienojumi, ilgstošs mitrums vai aizdomas par ventilācijas traucējumiem. Kad apkure sāk darboties regulāri, vēlreiz pārbaudiet, vai radiatori silda un vai pie logiem nav caurvēja.

Autors un izdevējs: TNDR redakcija.

Avots: Editorial research